Témoin n°1
Un jardin à l’océan
Biscarrosse · maison — devenu une location saisonnière.
Avec un dégât des eaux survenu en plein chantier.
- 115 m²
- habitables, extension comprise
- 25 m²
- d’extension créée
- 800 m²
- de terrain, non aménagé au départ
- 7 mois
- de chantier principal, de février à août 2023
- 4,95 ★
- en location saisonnière, depuis 2024
Avant
AprèsLe brief
Un pied-à-terre à Biscarrosse, au calme, avec de l’extérieur — une résidence secondaire destinée à être louée une grande partie de l’année.
Le projet
Une maison sous-évaluée : mal orientée, sans caractère apparent — mais posée sur 800 m² de terrain non aménagé, où se trouvait tout l’attrait du projet. Objectif : une maison où l’on reçoit, où l’on joue en famille, où l’on se sent dans la nature. Conserver l’histoire du lieu et en écrire une nouvelle page, sans en faire une carte postale — le lieu doit vivre.
Les contraintes
- La maison devait être louée dès le printemps 2024. Le gros du chantier s’est fait de février à fin août 2023, puis les finitions, surtout les extérieurs, jusqu’en avril 2024. Une fois la maison louée, plus de travaux en pleine saison : une deuxième tranche a terminé les extérieurs début 2025.
- Les murs extérieurs devaient être conservés : toute la redistribution intérieure s’est faite dans ce périmètre.
Les galères
- Des découvertes en cours de chantier.
- Un dégât des eaux — rupture d’une conduite.
Le résultat
Un accord d’urbanisme obtenu la veille de Noël. Une maison de 115 m² avec son extension, exploitée en location saisonnière depuis 2024 : notée 4,95 ★, « Coup de cœur voyageurs », hôtes Superhost.
La leçon
Il faut parfois apprendre la patience. Une fois louée, une maison impose son calendrier au chantier : on ne la ferme pas en juillet. Le chantier principal en 2023, les finitions jusqu’au printemps 2024, une dernière tranche début 2025 : deux ans, au rythme de la maison.
Le chantier et ses suites, de février 2023 à août 2025
