Témoin n°1
Un jardin à l’océan
Biscarrosse · maison — devenu une location saisonnière.
Avec un dégât des eaux survenu en plein chantier.
- 115 m²
- habitables, extension comprise
- 25 m²
- d’extension créée
- 800 m²
- de terrain, non aménagé au départ
- 6 mois
- de chantier, en plusieurs phases
- 4,94 ★
- en location saisonnière, depuis 2024
Avant
AprèsLe brief
Un pied-à-terre à Biscarrosse, au calme, avec de l’extérieur — une résidence secondaire destinée à être louée une grande partie de l’année.
Le projet
Une maison sous-évaluée : mal orientée, sans caractère apparent — mais posée sur 800 m² de terrain non aménagé, où se trouvait tout l’attrait du projet. Objectif : une maison où l’on reçoit, où l’on joue en famille, où l’on se sent dans la nature. Conserver l’histoire du lieu et en écrire une nouvelle page, sans en faire une carte postale — le lieu doit vivre.
Les contraintes
- Pas de travaux en juillet ni en août : la maison devait continuer à être louée pendant la saison. Le chantier a donc été séquencé en plusieurs phases, de 2024 à 2025.
- Les murs extérieurs devaient être conservés : toute la redistribution intérieure s’est faite dans ce périmètre.
Les galères
- Des découvertes en cours de chantier.
- Un dégât des eaux — rupture d’une conduite.
Le résultat
Un accord d’urbanisme obtenu la veille de Noël. Une maison de 115 m² avec son extension, exploitée en location saisonnière et classée Superhost 4,94 ★ depuis 2024.
La leçon
Il faut parfois apprendre la patience. Un bien qui doit continuer à être loué impose son calendrier au chantier : on ne ferme pas une maison en juillet. Trois phases sur deux ans et demi, et c’est le bien qui a décidé, pas nous.
Le chantier, de février 2023 à août 2025
