Témoin n°5
Un pied à l’océan !
Lacanau · appartement années 70 — devenu une location saisonnière.
- 30 m²
- habitables
- 2 mois
- de rénovation complète
- 1970
- l’époque du bâtiment
- 2,40 m
- de hauteur sous plafond — la contrainte du projet
- 5 m²
- la chambre d’origine, avant redistribution
Avant
AprèsLe brief
Sortie de Covid : trouver un pied-à-terre à l’océan pour s’aérer et profiter de la nature, sans emplacement défini — et qui sera loué en saison.
Le projet
Trente mètres carrés des années 70, dans leur jus, avec une négociation difficile et quasiment tout à refaire. Il a été retenu de ne garder que les murs périphériques et de repenser entièrement la distribution : la chambre faisait cinq mètres carrés, la salle de bain aussi. Le résultat est une suite parentale avec salle de bain intégrée, un WC indépendant et de vrais rangements.
Les contraintes
- Une copropriété habitée : les nuisances devaient rester limitées.
- Un planning serré — l’appartement devait être livré avant la saison estivale.
- Une hauteur sous plafond de 2,40 m, déjà basse, qui limitait la marge de manœuvre.
Les galères
- Un ascenseur en panne pendant le chantier, au deuxième étage, et un escalier étroit. Ce n’était pas toujours évident.
Le résultat
Un appartement entièrement rénové, un planning respecté, et une saison réussie.
La leçon
Parfois il vaut mieux repartir d’une feuille blanche. À trente mètres carrés, redécouper coûte moins cher que rattraper : ne garder que les murs périphériques a donné une suite parentale là où il y avait deux pièces de cinq mètres carrés.
Le chantier en 2021, puis l’appartement remis en location
