Témoin n°4
Du neuf, mais beau !
Mérignac · appartement neuf — devenu une pièce de vie meublée.
- 90 m²
- habitables, livrés bruts
- 1 mois
- d’aménagement, à la livraison
Avant
AprèsLe brief
Un premier achat qui permette de voir venir. Pas de secteur arrêté, mais sur la métropole et plutôt à l’ouest. Une préférence pour du neuf, justement pour éviter les travaux.
Le projet
Quatre-vingt-dix mètres carrés sur plan, dans une résidence neuve à Mérignac — secteur résidentiel et très calme. De la place pour un projet familial, et un intérêt patrimonial réel pour un premier achat.
Les contraintes
- Un planning long — trois à quatre ans de construction — et peu de marge de manœuvre avec le promoteur.
- Un achat sur plan : les arbitrages d’aménagement se sont pris avant d’avoir vu le logement fini.
Les galères
- Des retards à la livraison, et beaucoup de réserves de chantier avec le promoteur — longues à faire lever.
Le résultat
Un cocon chaleureux et au calme, aménagé de A à Z en un mois après la livraison.
La leçon
Connaître les bases techniques sert surtout quand ça se passe mal. Un achat sur plan se joue à la livraison, pas à la signature : savoir ce qu’on regarde le jour des réserves change ce qu’on obtient — et le temps qu’on met à l’obtenir.
L’aménagement en 2018, le résultat en 2021
